作為集團(tuán)深入踐行黨的二十屆四中全會(huì)精神的標(biāo)桿工程，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)西片區(qū)城市更新項(xiàng)目（一期）A-1地塊，是由歷下城發(fā)集團(tuán)與保利山東置業(yè)公司聯(lián)合打造，二直屬公司、三直屬公司攜手經(jīng)營(yíng)。自2025年7月29日中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)以來(lái)，便以“開(kāi)局就是決戰(zhàn)、起步就是沖刺”的奮進(jìn)姿態(tài)，將黨建引領(lǐng)貫穿工程建設(shè)全過(guò)程，攻克多重施工難關(guān)，圓滿完成首開(kāi)區(qū)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)任務(wù)，用實(shí)干實(shí)績(jī)書寫了新時(shí)代建設(shè)者的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，也成為集團(tuán)主題教育活動(dòng)中最鮮活的實(shí)踐教材。

該項(xiàng)目坐落于濟(jì)南市歷下區(qū)解放東路以北、茂陵山路以西、工業(yè)南路以南、二環(huán)東路以東核心區(qū)域，總建筑面積165629.54平方米。項(xiàng)目涵蓋11座住宅樓、部分沿街商業(yè)及附屬地下車庫(kù)工程，樓棟層數(shù)錯(cuò)落有致，2#、3#、5#、9#樓為地上17層，11#樓為地上15層，其余樓棟為地上21-25層。從項(xiàng)目啟動(dòng)之初，集團(tuán)便將黨建工作與工程建設(shè)同謀劃、同部署、同推進(jìn)，為項(xiàng)目高質(zhì)量推進(jìn)筑牢紅色根基。

一、黨建領(lǐng)航強(qiáng)根基 凝心聚力筑堡壘

“黨的建設(shè)是項(xiàng)目順利推進(jìn)的根本保障，只有把黨建工作抓細(xì)抓實(shí)，才能凝聚起攻堅(jiān)克難的強(qiáng)大合力。”這是該項(xiàng)目部全體人員的共識(shí)。項(xiàng)目始終以黨的二十大精神為指引，將黨建引領(lǐng)深度嵌入施工管理的每一個(gè)環(huán)節(jié)。

黨的二十屆四中全會(huì)于10月20日至23日召開(kāi)后，項(xiàng)目部第一時(shí)間組織專題學(xué)習(xí)會(huì)，項(xiàng)目部黨員干部帶頭領(lǐng)學(xué)，全體管理人員結(jié)合崗位實(shí)際談感悟、定目標(biāo)，迅速在項(xiàng)目?jī)?nèi)掀起學(xué)習(xí)貫徹全會(huì)精神的熱潮，將全會(huì)倡導(dǎo)的擔(dān)當(dāng)作為、實(shí)干篤行精神，轉(zhuǎn)化為優(yōu)化施工管理、強(qiáng)化質(zhì)量管控、落實(shí)民生保障的具體行動(dòng)。

為打造一支能打硬仗的建設(shè)隊(duì)伍，項(xiàng)目部組建了34人管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員經(jīng)驗(yàn)豐富且老中青梯隊(duì)搭配合理，既有深耕建筑行業(yè)數(shù)十年的資深專家，也有敢闖敢拼的青年骨干，形成了“傳幫帶”的良好工作氛圍。在國(guó)慶、中秋等闔家團(tuán)圓的節(jié)假日，項(xiàng)目部全員堅(jiān)守崗位，無(wú)一人申請(qǐng)休假，用堅(jiān)守詮釋責(zé)任。為最大化利用施工黃金時(shí)間，項(xiàng)目部創(chuàng)新推行領(lǐng)導(dǎo)帶班制與24小時(shí)輪班值守機(jī)制，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子既當(dāng)統(tǒng)籌全局的“指揮員”，又做沖鋒在前的“排頭兵”，與一線管理人員、勞務(wù)工友同吃同住同奮斗，用實(shí)際行動(dòng)凝聚起團(tuán)隊(duì)向心力。針對(duì)施工任務(wù)重、時(shí)間緊的現(xiàn)狀，項(xiàng)目部將日常工作會(huì)議全部安排在夜間，每晚10點(diǎn)，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)還帶隊(duì)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)巡場(chǎng)，逐一排查施工隱患、核對(duì)當(dāng)日進(jìn)度，確保“今日事今日畢”。

在黨建引領(lǐng)的高效組織模式下，項(xiàng)目前期籌備工作跑出“加速度”。提前鎖定優(yōu)質(zhì)勞務(wù)隊(duì)伍，快速完成塔吊基礎(chǔ)澆筑，進(jìn)場(chǎng)后第一時(shí)間安裝首臺(tái)塔吊，成功破解物料垂直倒運(yùn)難題，為后續(xù)工程全面鋪開(kāi)筑牢了堅(jiān)實(shí)的組織保障。

二、攻堅(jiān)克難破瓶頸 實(shí)干篤行保進(jìn)度

項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)伊始，便遭遇了工期緊、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、道路狹窄、高溫疊加連續(xù)強(qiáng)降雨四大核心施工難題。面對(duì)挑戰(zhàn)，項(xiàng)目部用創(chuàng)新思路和務(wù)實(shí)舉措逐一啃下“硬骨頭”。

（一）精準(zhǔn)施策搶工期 高效完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

首開(kāi)區(qū)承擔(dān)著“八月底完成會(huì)所主體、九月二十日實(shí)現(xiàn)三棟主樓五層結(jié)構(gòu)”的緊迫任務(wù)，這兩個(gè)節(jié)點(diǎn)不僅關(guān)系到項(xiàng)目整體進(jìn)度，更直接影響后續(xù)業(yè)態(tài)布局。為達(dá)成目標(biāo)，項(xiàng)目部打破常規(guī)工期規(guī)劃模式，按小時(shí)倒排施工計(jì)劃，將會(huì)所劃分為五個(gè)區(qū)域，調(diào)配多支隊(duì)伍24小時(shí)同步施工，形成“區(qū)域聯(lián)動(dòng)、晝夜攻堅(jiān)”的施工格局。同時(shí)，項(xiàng)目部創(chuàng)新采用“多標(biāo)高并行推進(jìn)+固化土快速回填”施工模式，既解決了不同區(qū)域標(biāo)高差異大的施工難題，又縮短了土方回填的工期。為確保進(jìn)度不跑偏，項(xiàng)目部每日召開(kāi)進(jìn)度日清會(huì)，各區(qū)域負(fù)責(zé)人逐一匯報(bào)當(dāng)日施工進(jìn)展，針對(duì)滯后環(huán)節(jié)現(xiàn)場(chǎng)分析原因、制定糾偏方案。在全體人員的合力攻堅(jiān)下，會(huì)所于9月15日順利移交精裝單位，11月9日會(huì)所正式對(duì)外開(kāi)放，成為區(qū)域內(nèi)率先落成的高品質(zhì)配套設(shè)施；三棟主樓也如期實(shí)現(xiàn)五層結(jié)構(gòu)施工，為后續(xù)施工奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

（二）科技賦能解難題 攻克復(fù)雜結(jié)構(gòu)難關(guān)

該項(xiàng)目會(huì)所的結(jié)構(gòu)復(fù)雜性是項(xiàng)目施工的一大難點(diǎn)，其筏板頂標(biāo)高多達(dá)21種、底標(biāo)高52種，區(qū)域高低差最大達(dá)8米，且包含高支模施工區(qū)域，對(duì)施工精度和安全管控提出極高要求。為攻克這一難題，擁有16年黨齡的項(xiàng)目經(jīng)理張志強(qiáng)牽頭成立技術(shù)攻堅(jiān)小組，帶領(lǐng)黨員技術(shù)骨干鉆研施工方案，針對(duì)不同功能區(qū)域的標(biāo)高特點(diǎn)制定差異化施工策略。同時(shí)，項(xiàng)目部引入航拍監(jiān)控技術(shù)，實(shí)時(shí)掌握各區(qū)域施工進(jìn)度和質(zhì)量情況；采用分區(qū)施工、分層澆筑的方式，有效規(guī)避交叉施工帶來(lái)的干擾；在防水施工環(huán)節(jié)，創(chuàng)新運(yùn)用空鋪法防水卷材結(jié)合預(yù)鋪反粘工藝，大幅提升了雨季施工的防水質(zhì)量，成功應(yīng)對(duì)連續(xù)強(qiáng)降雨帶來(lái)的施工挑戰(zhàn)，確保復(fù)雜結(jié)構(gòu)施工精準(zhǔn)推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量與進(jìn)度雙保障。

（三）人文關(guān)懷促和諧 兼顧施工與民生

項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)初期，土方內(nèi)倒作業(yè)導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)道路狹窄，給物料運(yùn)輸帶來(lái)極大不便；持續(xù)的高溫天氣和強(qiáng)降雨，不僅影響施工效率，還威脅著一線工友的作業(yè)安全；夜間施工產(chǎn)生的噪音，也引發(fā)了周邊居民的投訴，項(xiàng)目推進(jìn)面臨多重民生考驗(yàn)。項(xiàng)目部堅(jiān)持“以人為本”的黨建工作理念，將工友和周邊居民的需求放在重要位置。針對(duì)高溫天氣，項(xiàng)目部采購(gòu)二十臺(tái)大功率風(fēng)扇、大量降溫冰塊，搭建臨時(shí)空調(diào)房，并每日為工友供應(yīng)綠豆湯、防暑藥品，全方位做好防暑降溫保障；降雨停歇后，項(xiàng)目黨員先鋒隊(duì)第一時(shí)間帶隊(duì)修整道路、排除積水，最大限度降低天氣對(duì)施工的影響。為減少施工噪音擾民，項(xiàng)目部設(shè)置四米高移動(dòng)式圍擋，在圍擋內(nèi)側(cè)懸掛厚棉氈進(jìn)行降噪處理，同時(shí)主動(dòng)對(duì)接周邊小區(qū)居委會(huì)和城管部門，定期通報(bào)施工進(jìn)度和降噪舉措，爭(zhēng)取到周邊群眾的理解與支持，實(shí)現(xiàn)了施工進(jìn)度與民生保障的雙贏。

三、黨建凝心育骨干 青春建功在一線

為深入貫徹黨的二十大及二十屆四中全會(huì)關(guān)于青年工作的指示精神，激發(fā)青年員工的生力軍和突擊隊(duì)作用，集團(tuán)共青團(tuán)在項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)精心策劃并舉辦了“青年突擊隊(duì)”授旗和“青創(chuàng)先鋒工作室”授牌儀式，為項(xiàng)目黨建工作注入了澎湃的青春動(dòng)能。

自青年突擊隊(duì)成立和“青創(chuàng)先鋒工作室”掛牌以來(lái)，項(xiàng)目青年的活力與創(chuàng)造力得到空前釋放。青年突擊隊(duì)成員主動(dòng)承包了夜間混凝土澆筑、施工技術(shù)復(fù)核、夜間安全巡查等重難點(diǎn)專項(xiàng)任務(wù)，在主樓標(biāo)準(zhǔn)層施工等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)中，他們通宵達(dá)旦、連續(xù)作戰(zhàn)，創(chuàng)造了令人矚目的“青年速度”，保障了節(jié)點(diǎn)任務(wù)的如期完成。“青創(chuàng)先鋒工作室”則圍繞復(fù)雜標(biāo)高施工、綠色建造、數(shù)字化管理等課題，組織開(kāi)展專題研討和技術(shù)攻關(guān)，青年骨干們提出的“分區(qū)標(biāo)高精準(zhǔn)管控方案”，有效提升了復(fù)雜結(jié)構(gòu)施工的精度。不僅將青春智慧轉(zhuǎn)化為推動(dòng)項(xiàng)目高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)際成果，更為集團(tuán)培養(yǎng)和鍛造了一批有能力、有擔(dān)當(dāng)?shù)那嗄旰髠淙瞬牛瑢?shí)現(xiàn)了工程建設(shè)與人才成長(zhǎng)的雙豐收。

四、匠心筑造樹標(biāo)桿 成果彰顯新作為

截至目前，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)A-1地塊項(xiàng)目已交出一份亮眼的建設(shè)答卷。首開(kāi)區(qū)會(huì)所全面竣工并對(duì)外開(kāi)放，會(huì)所內(nèi)配備地下游泳池、籃球館、健身房等多功能區(qū)域，成為區(qū)域品質(zhì)生活新地標(biāo)，吸引了周邊居民和企業(yè)的廣泛關(guān)注，各棟住宅樓建設(shè)也在穩(wěn)步推進(jìn)。同時(shí)，項(xiàng)目部以“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率”的建設(shè)成效，贏得了業(yè)主單位、行業(yè)主管部門及周邊群眾的高度贊譽(yù)，生動(dòng)詮釋了黨的二十屆四中全會(huì)精神在基層建設(shè)領(lǐng)域的實(shí)踐偉力。其“黨建引領(lǐng)、精準(zhǔn)策劃、攻堅(jiān)克難、以人為本”的工作理念，為集團(tuán)各項(xiàng)目提供了可復(fù)制、可推廣的寶貴經(jīng)驗(yàn)，不少兄弟項(xiàng)目紛紛到現(xiàn)場(chǎng)觀摩學(xué)習(xí)。

濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)A-1地塊項(xiàng)目的奮斗歷程，正激勵(lì)著廣大青年員工以更加昂揚(yáng)的斗志、更加務(wù)實(shí)的作風(fēng)，把學(xué)習(xí)成果轉(zhuǎn)化為推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。未來(lái)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將繼續(xù)以黨建為引領(lǐng)，錨定建設(shè)目標(biāo)不松懈，為把項(xiàng)目打造成精品工程、標(biāo)桿工程而持續(xù)奮斗，也為集團(tuán)持續(xù)領(lǐng)跑行業(yè)、服務(wù)城市發(fā)展作出新的更大貢獻(xiàn)。

                                                                                                           （三直屬公司  王美）